Prodej domů

Studnice u Vyškova

O projektu

Prodej dvou nízkoenergetických domů 5+kk v nově vzniklé rezidenční čtvrti ve Studnicích u Vyškova. Obec se nachází pouhých 10 minut od okresního města Vyškova a necelých 45 minut od krajského města Brna. Díky této strategické poloze máte na dosah všechny výhody městského života, zatímco si užíváte klid a krásu venkova. Na projekt bylo vydáno stavební povolení v roce 2023 a v současné době se domy nacházejí ve stavu hrubé stavby.

Lokalita

Studnice je obec, která se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, na hranici s Olomouckým krajem. Studnice je malebná obec obklopená krásnou přírodou, která nabízí klidné a přátelské prostředí pro rodinný život. Skvělá dostupnost do města Vyškov (MHD) a bohaté možnosti rekreačních aktivit dělají z této lokality ideální místo pro ty, kteří hledají harmonii mezi moderním bydlením a venkovským kouzlem. Pro milovníky sportu a aktivního životního stylu jsou v okolí obce dostupné turistické trasy a cyklotrasy ideální pro výlety do přírody. Obec nabízí tyto služby: materšká školka, praktický lékař, pošta, obchod, sportovní areál, hospoda, zásilkovna, knihovna, kadeřnictví a nehtové studio.

Typy domů

Levý dům (A) z předního pohledu má podlahovou plochu 151 m², terasu 32 m² a pozemek o ploše 625 m². Pravý dům (B) má podlahovou plochu 150 m², terasu 32 m² a pozemek o ploše 628 m². Každý dům má dvě parkovací místa v přední části.

Přízemí, s obývacím pokojem a kuchyní spojenými s terasou a zahradou francouzskými okny, tvoří srdce domu. Prostorná a slunná místnost udržuje obyvatele v centru dění. V přízemí se rovněž nachází pokoj, koupelna s WC, technická místnost a zádveří.

Horní patro poskytuje maximální soukromí celé rodině. Mimo hlavní ložnici zde najdeme dva dětské pokoje. V koupelně je sprchový kout, vana a WC. Nesmíme zapomenou na úklidovou místnost, která nabízí prostor na pračku, sušičku a skladování.

Cena a financování

Dům A - 8.990.000 Kč
Dům B - 8.990.000 Kč

Financování bude provedeno v následujících krocích:

10 % kupní ceny – po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
60 % kupní ceny – po dokončení hrubé stavby
20 % kupní ceny – po dokončení stavebních interiérů (dveře, podlahy a sanita)
10 % kupní ceny – po kolaudaci domu

Finanční poradenství a právní služby jsou zajištěny!

Exteriér

Během stavby je kladen důraz na zateplení a úsporu energie, abychom dle průkazu energetické náročnosti (PEN) dosáhli na klasifikační třídu (mimořádně úsporná A). Zateplení bude provedeno šedým fasádním polystyrenem z EPS 100, TL. 200 mm. Kvalitní fasádní silikonová omítka Weber podtrhne luxusní pojetí domu. Podkrovní části budou zatepleny foukanou izolací. Byly použity kvalitní plastová okna od firmy PKS s izolačními trojskly, německým 6 komorovým profilem Kömmerling v barvě antracit venkovní část a bílé na vnitřní straně. Střešní krytina Betonpres Exclusiv břidlicově černá dodá střeše ten správný říz. Dům je napojen na vodovodní řád a obecní splaškovou kanalizaci. Je počítáno se vsakem a sběrem dešťové vody, kterou lze využít pro zalévání zahrady. Dům bude připravený pro instalaci venkovních žaluzií. Dvůr a terasa bude vydlážděna zámkovou dlažbou, včetně podsypových vrstev. Instalace oplocení není součásti kupní ceny.

Interiér

V celém domě bude podlahové vytápění v anhydritové vrstvě. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo ALEZIO S R32 4 MR/E V200 od společnosti De Dietrich umožňující také chlazení. V obytných pokojích bude položena kvalitní německá vinylová podlaha Ares click dub 6,5 mm. Koupelny, technická a úklidová místnost budou mít dlažbu. V celém domě se počítá s instalací obložkových dveří. Výjimkou je zádveří a koupelna kde budou dveře s pojezdem do strany. Koupelny budou vybaveny sanitární keramikou.

Je počítáno s dokončením domu na klíč (vinylové podlahy, dlažba, dveře, koupelny vč. sanity) dle rozpočtu pro daný typ domu. Dokončení na klíč garantujeme do 8 týdnů od výběru materiálů.
Dům je připravený pro instalaci klimatizace, krbových kamen a fotovoltaického zařízení. Kuchyňská linka, krbová kamna, klimatizace a osvětlovací tělesa nejsou součásti kupní ceny.

Manažer projektu
Ing. Radek Tomáš
Tel: 732 607 607
Email: info@centrum-podpory.cz

Postaráme se o Vaše každodenní záležitosti.

Partner pro financování
Ing. Petr Kraváček
Tel: 725 931 974
Email: petr.kravacek@bcas.cz

Základem je nastavení finančního plánu, který klientům přináší svobodu a výrazně jim zjednodušuje život.

Galerie

V této galerii zveřejňujeme aktuální fotky ze stavby.